Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stralsund-Grünhufe
Preis
330.000 EUR
Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstücksfläche
1.310 m²
Objektbeschreibung
Objektart:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- EG, DG
- WE im EG vermietet
- Doppelgarage
- WE im EG vermietet
- Doppelgarage
m² Wohnhaus:
- ca. 154 m² gesamt, davon
- ca. 102 m² WE 1 (EG)
- ca. 102 m² WE 1 (EG)
- ca. 52 m² WE 2 (DG)
Grundstück:
ca. 1.310 m²
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1938
- Massivbau, Putzfassade gedämmt, Ziegeldach, Kunststofffenster
- seit den 90er Jahren umfassend saniert und instandgehalten
- gepflegter opt. und baul. Zustand
- Kosten für Modernisierung ca. 50.000 € (u.a. Küchen, Bäder, Böden, Maler)
- WE 1: 4 Zi, Kü, Vollbad, Lager, Flure (wird zum Ende 2023 leergezogen)
- Massivbau, Putzfassade gedämmt, Ziegeldach, Kunststofffenster
- seit den 90er Jahren umfassend saniert und instandgehalten
- gepflegter opt. und baul. Zustand
- Kosten für Modernisierung ca. 50.000 € (u.a. Küchen, Bäder, Böden, Maler)
- WE 1: 4 Zi, Kü, Vollbad, Lager, Flure (wird zum Ende 2023 leergezogen)
- WE 2: 2 Zi, Kü, Wannenbad, Flur (ist leergezogen)
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung Bj. 2017
- überdachte Gartenterrasse ca. 20 m²
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Gas-Zentralheizung Bj. 2017
- überdachte Gartenterrasse ca. 20 m²
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
Mietzins (IST-kalt):
- WE 1 ca. 574 €/Monat, ca. 5,63 €/m²
- Jahresnettokalt = ca. 6.888 €
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund
- Lage in einem ruhigen Wohngebiet
- Stralsund Innenstadt ca. 8 min
- A 20 ca. 20 min
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund
- Lage in einem ruhigen Wohngebiet
- Stralsund Innenstadt ca. 8 min
- A 20 ca. 20 min
