Vermietete ETW (1.OG) in exklusiver Wohnresidenz

verkauft
023 Wohnanlage Warnoblick
Preis
EUR 199.000
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmeranzahl
2

Objektbeschreibung

  • 2 helle Wohnräume, Küche, Vollbad, Flur
  • hochwertige Materialien
  • 2 Balkone
  • Aufzug
  • Gas-Zentralheizung
  • alle Zimmer mit Kabel-TV und Telefonanschluss
  • Video-Wechselsprechanlage
  • Pkw-Stellplatz (EUR 15.000) inklusive
  • Kellerraum mit ca. 5 m²
  • Hausgeld EUR 178,75 monatlich
  • EnEV: Energieverbrauch 92 kWh/(m²a)
  • vermietet, NKM/Monat: EUR 685,-
  • zzgl. EUR 115,- Betriebskostenvorauszahlung

Lagebeschreibung

  • exponierte Lage in Rostock-Gehlsdorf
  • direkt am Ufer der Warnow, Zugang zur Uferpromenade
  • idyllisch gelegen
  • 300 m lange verkehrsberuhigte Sackgassen-Zufahrt
  • ca. 10.000 m² großes Landschaftspark-Grundstück
  • großzügiges Areal mit Aussichtspavillon, Fahrrad-Abstellraum
  • 300 m zum Yachthafen
  • 500 m zum Fähranleger der Personenfähre
  • Umfeld infrastrukturell gut entwickelt
  • BAB 19 erreicht man in 5 Minuten
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