Solides Mehrfamilienhaus in Schwaan, Faktor 13,3

verkauft
MFH Große Bergstr. 26
Preis
EUR 339.000
Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstücksfläche
ca. 278 m²

Objektbeschreibung

  • Mehrfamilienhaus in städtischer Häuserzeile
  • 6 Wohneinheiten (WE)
  • EG, OG + ausgebautes DG
  • Baujahr 2000
  • guter optischer und baulicher Zustand
  • Massivbauweise, Putzfassade, Ziegeldach
  • 4 x 2 Raum-WE, 1 x 4 Raum-WE, 1 x 1 Raum-WE
  • Kunststofffenster
  • Fußböden: Fliesen
  • Wannenbäder innenliegend
  • Gaszentralheizung
  • Kabel-TV
  • Abstellschuppen für jede WE
  • öffentliche Parkplätze in der anliegenden Straße
  • ca. 172 m² zusätzliches Gartenland gepachtet
  • Garten zur Gemeinschaftsnutzung
  • Blick auf die Warnow
  • seit Jahren voll vermietet
  • Jahresnettokaltmiete (JNKM) = EUR 25.403,28
  • Faktor 13,34

Lagebeschreibung

  • Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
  • südliches Umfeld der Hansestadt Rostock (HRO)
  • innerstädtisch, verkehrsarm und ruhig gelegen
  • infrastrukturell gut entwickelte Kleinstadt
  • Rostock ca. 12 min mit der Bahn
  • Rostock ca. 20 min mit dem Auto
  • in Ostseenähe
  • Warnemünde ca. 25 min mit dem Auto
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