Solides Mehrfamilienhaus in Schwaan, Faktor 13,3
verkauft
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Preis
EUR 339.000
Wohnfläche
ca. 365 m²
Grundstücksfläche
ca. 278 m²
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus in städtischer Häuserzeile
- 6 Wohneinheiten (WE)
- EG, OG + ausgebautes DG
- Baujahr 2000
- guter optischer und baulicher Zustand
- Massivbauweise, Putzfassade, Ziegeldach
- 4 x 2 Raum-WE, 1 x 4 Raum-WE, 1 x 1 Raum-WE
- Kunststofffenster
- Fußböden: Fliesen
- Wannenbäder innenliegend
- Gaszentralheizung
- Kabel-TV
- Abstellschuppen für jede WE
- öffentliche Parkplätze in der anliegenden Straße
- ca. 172 m² zusätzliches Gartenland gepachtet
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Blick auf die Warnow
- seit Jahren voll vermietet
- Jahresnettokaltmiete (JNKM) = EUR 25.403,28
- Faktor 13,34
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- südliches Umfeld der Hansestadt Rostock (HRO)
- innerstädtisch, verkehrsarm und ruhig gelegen
- infrastrukturell gut entwickelte Kleinstadt
- Rostock ca. 12 min mit der Bahn
- Rostock ca. 20 min mit dem Auto
- in Ostseenähe
- Warnemünde ca. 25 min mit dem Auto
