Schickes saniertes Stadthaus in Neubukow
verkauft
Preis
EUR 110.000
Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstücksfläche
ca. 125 m²
Objektbeschreibung
- Reiheneckhaus, Baujahr ca. 1899
- Haus in städtischer Häuserzeile
- EG, OG, ausgebauter Spitzboden
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Grundsanierung 1983, danach fortlaufend instand gehalten
- Teilsanierung 2010, optisch und baulich guter Gesamtzustand
- Holz-Fachwerk, Ziegel- und Lehmwände, Gefache verputzt
- Holzfenster, Bj. 1983, sanierungsbedürftig
- Holztüren, davon 1 Schiebetür
- Dach (Biber/Dachpappe) 2010 neu
- Fußböden Massivholz-Parkett, Dielen, Fliesen
- sichtbares Gebälk im ausgebauten Spitzboden
- Elektro- und Heizungsanlage 2010 komplett neu
- Fernwärme (Übergabestation Bj. 2014)
- Endenergieverbrauch: 137,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Bad 2010 neu, Gäste-WC 2014 neu
- Gewölbe-Teilkeller
- kleiner begrünter Hinterhof mit überdachtem Freisitz
- große Sandkiste mit original Ostseesand
- Geräteschuppen
Lagebeschreibung
- westlich von Rostock (ca. 33 km Fahrstrecke)
- mitten in Neubukow
- ruhig in einer Nebenstraße gelegen
- in Ostseenähe (ca. 9 km Luftlinie)
- Durch die Stadtlage ist die infrastrukturelle Erschließung sowie die Versorgung mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gegeben.
