MFH in Kritzkow (Nr. 6), Ertragsfaktor 16 möglich

verkauft
Makellos MFH Kritzkow Nr 6 - 09
Preis
375.000 EUR
Wohnfläche
ca. 317,50 m²
Grundstücksfläche
687 m²

Objektbeschreibung

Objektart:

- MFH mit 6 Wohneinheiten (WE)
- alle WE dauerhaft vermietet
- Vollkeller mit Abstell-, Heiz- und
   Waschmaschinenraum
 

Wohnfläche:

ca. 317,50 m²

Grundstück:

ca. 687 m²

Kenndaten:  

- Bj 1977, Kernsanierung 1998
- Massivbauweise, gedämmte Putzfassade,
   Ziegeldach, Kunststofffenster
- guter optischer & baulicher Zustand
- Öl-Zentralheizung Bj 1998
- öffentliche PKW-Stellplätze verfügbar
- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar
 

Miete:

- IST = SOLL ca. 17.533 EUR/a nettokalt
- POTENTIAL auf Basis 7,00 EUR/m² ca. 26.670 EUR/a

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- ruhige Lage in der Gemeinde Kritzkow
- Güstrow ca. 5 min
- Rostock ca. 15 min
- A 19 ca. 2 min
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