MFH in Kritzkow (Nr. 11), Ertragsfaktor 16 möglich

verkauft
Makellos MFH Kritzkow Nr 11 - 12
Preis
349.000 EUR
Wohnfläche
ca. 320,98 m²
Grundstücksfläche
702 m²

Objektbeschreibung

Objektart:

- MFH mit 6 Wohneinheiten (WE)
- alle WE dauerhaft vermietet
- Vollkeller mit Abstell-, Heiz- und
   Waschmaschinenraum
  

Wohnfläche:

ca. 320,98 m²

 

Grundstück:

ca. 702 m²

 

Kenndaten:

- Bj 1984, Kernsanierung 2000
- Massivbauweise, gedämmte Putzfassade,
   Ziegeldach, Kunststofffenster
- guter optischer & baulicher Zustand
- Renovierungsbedarf Fassadenanstrich
   geschätzte Kosten ca. 15.000 EUR
- Gas-Zentralheizung Bj 2000
- öffentliche PKW-Stellplätze verfügbar
- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar

 

Miete:

- IST = SOLL ca. 17.724 EUR/a nettokalt
- POTENTIAL auf Basis 7,00 EUR/m² ca. 26.962 EUR/a

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- ruhige Lage in der Gemeinde Kritzkow
- Güstrow ca. 5 min
- Rostock ca. 15 min
- A 19 ca. 2 min
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