Mehrfamilienhaus in Stralsund mit 9 Wohneinheiten
verkauft
Preis
EUR 735.000
Wohnfläche
ca. 657 m²
Grundstücksfläche
ca. 332 m²
Objektbeschreibung
- Baujahr 1917
- kein Denkmalschutz
- guter optischer und baulicher Zustand
- massive Bauweise, Putzfassade
- Satteldach (glasierte Ziegel)
- Komplettsanierung 1999-2016:
Dach, Fenster, Schornsteinköpfe, Balkonanlagen-
Anbau, Klingelanlage, Elektro-/Sanitärinstallation, Heizung
- Fenster: Kunststoff, 2-fach-isoliert
- Laminat, Fliesen, Textilbeläge
- Bäder: unterschiedlich
(Wannenbäder, Duschbäder, Vollbäder)
- Zentralheizungen (Erdgas), etagenweise pro WE
je 1 Heizungsanlage (VAILLANT, im DG AKZENT)
- 9 Wohneinheiten (8 WE vermietet, 1 WE Eigennutzung)
- Wohnungsgrössen: je ca. 51 m² bis ca. 118 m² Wohnfläche
- IST-JNKM (DG = Eigennutzung):
36.425 EUR (Mittel = 5,62 EUR/m²)
- POTENZIAL-JKNM:
51.246 EUR (bei 6,50 EUR/m² Vollvermietung)
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund, Frankenvorstadt
- ruhige Seitenstrasse
- beliebter Wohnstandort
- Ostseenähe
