Mehrfamilienhaus in Malchow, Faktor 9,4 möglich
Preis
649.000 EUR
Wohnfläche
ca. 352 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Objektbeschreibung
Objektart:
- MFH mit 7 Wohneinheiten (WE)
(als Ferienwohnungen nutzbar)
- KG, EG, OG, DG
- Hof, Stellplätze, Garten, Koiteich
Wohnfläche:
- ca. 352,05 m² gesamt, davon
- WE 1 = 35,52 m² WE 2 = 43,65 m²
- WE 3 = 38,70 m² WE 4 = 34,50 m²
- WE 5 = 35,18 m² WE 6 = 94,50 m²
- WE 7 = 70,00 m²
Grundstück:
483 m²
Objektdaten:
- Baujahr ca. 1950, Sanierung 1999-2021
- Investition Ausbaureserve ca. 70.000 EUR
- Massivbauweise, Putzfassade, Sattel-/
Flachdach mit Ziegeln / Dachpappe
- guter optischer und baulicher Zustand
- Ölheizung Bj. 1999
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Internet mit ca. 1 GBit/s verfügbar
Mietzins/Potential:
6 Fewo á 60 EUR/Tag bei 180 Tagen/Jahr
1 WE fest vermietet 500 EUR/Monat
Jahresnettokaltmiete = ca. 70.000 EUR
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
- Stadt Malchow
- Innerstädtische Lage
- vollständige Infrastruktur vorhanden
- A 19 ca. 5 min, Waren (Müritz) ca. 25 min
