Kernsaniertes EFH mit Neubauanteil bei den Kleinpösnaer Kiesgruben

Preis
439.000 EUR
Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstücksfläche
ca. 368 m²

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus (EFH) mit EG und DG
- 6 Zimmer
- 3 Außenstellplätze


- Baujahr ca. 1900 / 1970/2018 Anbau
- vorderer Teil 90 m² saniert (2013)
   und vom Eigentümer bewohnt
- guter opt. und baul. Zustand
- massive Bauweise
- gedämmte Putzfassade
- gedämmtes Ziegeldach
- dreifach- und doppelt verglaste
  Kunststofffenster, alle mit Außen-
  rollos, teilweise elektrisch
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- EG + Vollbad DG mit Fußbodenheizung
- Erdgas Brennwerttherme Bj. 2013 mit
  Erweiterungsmöglichkeit auf Solar-
  thermie und wassergeführtem Kamin
- Internet DSL 21 Mbit
- Anbau ca. 150 m² ist im Rohbau
(Mauerwerk, Außenputz, Dach, Fenster,
Außentüren sind fertig)

Lagebeschreibung

- Freistaat Sachsen
- Stadt Leipzig
- Stadtteil Kleinpösna
- sehr gute Autobahnanbindung
- Leipzig Zentrum ca. 23 min
- A 14 ca. 1 min
- A 38 ca. 3 min

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