Historisches Landhaus mit Einliegerwohnung

verkauft
Werder - Strassenseite
Preis
EUR 199.000
Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.150 m²

Objektbeschreibung

  • historisches Gebäude (Baujahr 1822)
  • Ensembleschutz (Fassade)
  • 3 getrennte Wohneinheiten mit Bädern und Küchen
  • behindertengerecht
  • 3-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 68 m²)
  • sehr gut saniert
  • ökologische Baumaterialien
  • offene Raumaufteilung
  • hochwertige Materialien
  • große Ausbaureserve unterm Dach
  • Holzvergaserheizung
  • neue Biokläranlage
  • großer Vorrat an Holzscheiten- weiträumige Grundstück
  • Streuobstwiese, Bauerngarten
  • großer Gewölbe-Erdkeller
  • 4 Nebengebäude
  • Nutzfläche in Nebengebäuden/Erdkeller: ca. 50 m²
  • Nutzfläche im Haupthaus: ca. 15 m² (Technikraum)
  • EnEV: Endenergieverbrauch 661,8 kWh/(m²*a)
  • weiteres Nebengebäude (bis ca. 100 m²) möglich

Lagebeschreibung

  • 19386 Benthen, Kastanienallee 6
  • Gemeinde Werder, Landkreis Ludwigslust-Parchim
  • ruhige Ortslage
  • direkte Nachbarschaft: Natur- und Landschaftsschutzgebiete
  • mitten im ländlichen Raum Mecklenburgs
  • gute Erreichbarkeiten aller relevanten Städte
  • BAB 19 (Rostock-Berlin) nur etwa eine halbe Stunde entfernt
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