Großzügige ETW mit riesiger Balkonterrasse (Warnowblick)

verkauft
Wohnanlage Warnowufer - Balkonblick
Preis
EUR 649.000
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmeranzahl
5

Objektbeschreibung

  • 5 Wohnräume, Küche, Vollbad, Gästebad
  • 2 Balkone in Südausrichtung
  • Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
  • Kaminanschluss möglich
  • HWR mit Waschmaschinenanschluss
  • alle Zimmer mit Kabel-TV und Telefonanschluss
  • Video-Wechselsprechanlage
  • 2 Kfz-Stellplätze (je a 15.000 EUR) inklusive
  • Kellerraum
  • Hausgeld EUR 437,50 monatlich
  • EvEV: Energieverbrauch 121 kWh/(m²a)
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

  • exponierte Lage in Rostock-Gehlsdorf
  • direkt am Ufer der Warnow, Zugang zur Uferpromenade
  • idyllisch gelegen
  • 300 m lange verkehrsberuhigte Sackgassen-Zufahrt
  • ca. 10.000 m² großes Landschaftspark-Grundstück
  • großzügiges Areal mit Aussichtspavillon, Fahrrad-Abstellraum
  • 300 m zum Yachthafen
  • 500 m zum Fähranleger der Personenfähre
  • Umfeld infrastrukturell gut entwickelt
  • BAB 19 erreicht man in 5 Minuten
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