Sommer Rostock

Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Rostock-Warnemünde

Preis
1.300.000 EUR
Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstücksfläche
581 m²

Objektbeschreibung

Objektart:
- Einfamilienhaus mit 1 Ferienwohnung
- Souterrain, Hochparterre,
  Obergeschoss, Dachgeschoss
- Spitzboden als Kaltlager
- beheizter Wintergarten im Hochparterre
- Garage
- Außenstellplatz
 
Grundstück:
581 m²
 
Wohnfläche:
- ca. 244,15 m² gesamt, davon
- ca. 186,95 m² Hauptwohnung
- ca.  57,20 m² Ferienwohnung
 
Sonstiges:
- Baujahr 1937
- solider optischer und baulicher Zustand
- umfassend modernisierungsbedürftig
- geschätzte Investitionskosten inkl. Ausbau
  und Tieferlegung Souterrain ca. 350.000 EUR
- Massivbauweise, Klinkerfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gaszentralheizung Bj 1992
- Garten in Südlage
- freier unverbaubarer Ausblick nach
  Süden über die Kleingartenanlage
- Internet mit 250 Mbit/s möglich!
- 1 Ferienwohnung zur Vermietung erlaubt

Lagebeschreibung

- Mecklenburg Vorpommern
- Hansestadt Rostock OT Warnemünde
- ruhige Anwohnerstraße
- ca. 320 m zur Strandpromenade
- ca. 700 m zum Kirchenplatz
- ca. 20 min ins Stadtzentrum Rostock
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