Sommer Rostock

Eigentumswohnung in Stralsund Tribseer-Vorstadt

Preis
169.000 EUR
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmeranzahl
3

Objektbeschreibung

Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW)
- fest vermietet
- 2. OG
- kein Fahrstuhl
- Parkplatz kann angemietet werden
 

m² Wohnung: ca. 75,51 m²

Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920
- Massivbau, Putzfassade ohne Dämmung, Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Holz- und Kunststofffenster
- Kernsaniert 1996/1997
- guter optischer u. baulicher Zustand
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Gaszentralheizung Bj 2023
- Abstellraum im Dachboden
- TV/Internet via Kabelanschluß
 

Mietzins: Jahresnettokaltmiete (JNKM) IST = 6.132 EUR (6,77 EUR/m²)

Hausgeld: 490 EUR/Monat

Rücklage: Instandhaltungsrücklage (IHR)
                 Haus = 3.894 EUR / Wohnung = 400 EUR

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund, Stadtteil Tribseer Vorstadt
- Lage nahe der zentralen Innenstadt
- Stadtzentrum Stralsund ca. 3 min. mit Auto, 15 min zu Fuß
- A 20 ca. 20 min
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