Doppelhaushälfte in Rostock-Markgrafenheide

verkauft
Makellos 15 DHH Markgrafenheide ex
Preis
795000 EUR
Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstücksfläche
1.213 m²

Objektbeschreibung

Objektart:
- Doppelhaushälfte (DHH)
- KG, EG, DG, Spitzboden
- 1 Garagenstellplatz
- 2 Außenstellplätze
 
Wohnfläche:
- ca. 141,6 m², gesamt, davon
- ca. 112,1 m² im EG, DG, Spitzboden
- ca. 29,5 m² im Keller (Ausbaureserve)
 
Grundstück:
- ca. 1.213 m²
 
Sonstiges:
- Baujahr 1932
- teilsaniert um 1995
- guter optischer und baulicher Zustand
- massive Klinkerbauweise, Ziegeldach
- Kunststofffenster
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- 4 Zi, Küche, Flure, 2 WC, 1 Vollbad
- 2 Zi im KG als Ausbaureserve
- umfassende Innensanierung empfohlen,
  aber nicht zwingend notwendig!
  Investitionskosten ca. 100.000 EUR
- ein schnittgleicher Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche
  sollte planungsrechtlich zulässig sein!
- Gas-Zentralheizung Bj 1992
- teilweise Rollläden
- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Hansestadt Rostock
- Stadtteil Markgrafenheide direkt an der Ostsee
- Grundversorgung vor Ort
- Strand ca. 180 m
- Stadtzentrum ca. 20 min
- Warnemünde via Autofähre ca. 10 min
- sehr gefragte Rostocker Wohngegend
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