Doppelhaushälfte in Rostock-Markgrafenheide, direkte Strandnähe

Preis
795000 EUR
Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstücksfläche
1.213 m²

Objektbeschreibung

Objektart:
- Doppelhaushälfte (DHH)
- KG, EG, DG, Spitzboden
- 1 Garagenstellpl. + 2 Außenstellpl.
 
Wohnfläche:
- ca. 141,6 m², gesamt, davon
- ca. 112,1 m² im EG, DG, Spitzboden
- ca. 29,5 m² im Keller (Ausbaures.)

Grundstück: ca. 1.213 m²

Sonstiges:
- Baujahr 1932, teilsan. nach 1990
- guter opt. und baulicher Zustand
- massive Klinkerbauweise, Ziegeldach, Kunststofffenster
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- 4 Zi + 2 Zi im KG als Ausbaureserve, Küche, Flure, 2 WC, 1 Vollbad
- umfassende Innensanierung empfohlen, aber nicht zwingend notwendig Investitionskosten ca. 100.000 EUR
- ein schnittgleicher Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche ist möglich !!!
- Gas-Zentralheizung Bj 1992
- teilweise Rollläden
- Internet mit 250 Mbit/s verfügbar

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock
- Stadtteil Markgrafenheide direkt an der Ostsee
- Grundversorgung vor Ort
- Stadtzentrum ca. 20 min, ca. 180 m zum Strand
- Warnemünde via Autofähre ca. 10 min
- sehr gefragte Rostocker Wohngegend

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