Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Wismar mit genehmigten Ferienwohnungen, Faktor 14 möglich

Preis
749.000 EUR
Courtage
6,96 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstücksfläche
ca. 112 m²

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit genehmigten Ferienwohnungen

- derzeit 5 Ferienwohnungen
- Teilkeller, EG, OG 1, OG 2, DG
- Wohnfläche ca. 193 m²

- Nettokalteinnahme ca. 50.000 EUR/Jahr

- Baujahr 1907
- Sanierung 2005
- fortlaufend gepflegt und renoviert
- sehr guter optischer und baulicher Zustand
- denkmalgeschützte Fassade (Straßenseite)
- massive Bauweise, Dach mit Ziegeln und    Bitumenschweißbahnen
- Kunststoff- und Holzfenster
- Gas-Zentralheizung Bj. 2006

Die Betreuung der Ferienwohnungen (Vermietung und Reinigung) kann auf Wunsch gegen Honorar weitergeführt werden.

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Nordwestmecklenburg
- Hansestadt Wismar
- ruhige zentrale Lage in der historischen Altstadt
- vollständige städtische Infrastruktur
- gefragte Wohn- und Geschäftslage

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