Zentral gelegenes MFH in Schwerin, Faktor 14,2 möglich

Preis
EUR 730.000
Courtage
6,96 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 518 m²
Grundstücksfläche
ca. 491 m²

Objektbeschreibung

- Baujahr 1887, kernsaniert 1993-1994
- massive Bauweise, aufwendige Klinkerfassade, Dach mit   Bitumenschweißb., Kunststofffenster
- optisch und baulich gepfegter Zustand
- 12 Wohneinheiten (8 im Haupthaus, 4 in den   Hinterhofanbauten)
- Abstellräume im Keller (Haupthaus)
- zwei hofseitige Anbauten (linker Anbau ist unterkellert   u.a. mit Heizungsraum)
- Gas-Zentralheizung Bj 2019
- keine Stellplätze
- Internet mit 250 Mbit verfügbar

 

- IST-JNKM  mit Faktor 19,8
  36.969 EUR (bei 6,28 EUR/m²)
- IST-JNKM  mit Faktor 18,1
  40.224 EUR (bei 6,38 EUR/m²)
- POTENTIAL-JKNM mit Faktor 14,15
  51.992 EUR (bei 8,30 EUR/m²)

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern, Kreis Schwerin
- Landeshauptstadt Schwerin
- Ortsteil Schwerin-Paulsstadt
- zentrale Lage
- sehr gute innerstädtische Infrastruktur
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