Sommer Rostock

Wohnhaus in Graal-Müritz mit 3 Wohnungen

Preis
EUR 890.000
Courtage
3,57 % inkl. 19% USt.
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
800 m²

Objektbeschreibung

- Baujahr: 2001
- 2,5 Etagen
- 3 Wohneinheiten, davon 2 Ferienwohnungen:
   WE 1 (EG) = ca. 108 m²
   WE 2 (DG) = ca. 67 m² (FeWo „Johanna“)
   WE 3 (DG) = ca. 65 m² (FeWo „Marta“)
- WE 2+3: Maisonette, je max.6 Personen
- 2 Einbauküchen + FeWo-Möblierung inklusive
- hochwertig, gepflegter Zustand
- Vollbäder (Dusche + Wanne)
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Zentralheizung (Gas): 2001 (SCHÄFER)
- Abwasser ans Ortsnetz
- 6 Pkw-Stellplätze
- Ferienvermietung in 2 WE erlaubt !
- z.Z. Agentur-Mietvertrag („discovAIR„)
- ca. 130 EUR/WE/d (Jahresmittel)
- jährliche Auslastung ca. 180 Tage
- IST-Mieterlöse z.Z. 12.000 EUR/a
- POTENZIAL = ca. 28.000 EUR JNKM
   (2 FeWo = 12.000 EUR/a + Vermietung
    WE1 zu 12 EUR/m² = 16.000 EUR JNKM)
 

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Ostseekurort Graal-Müritz
- beliebter Urlaubs-Ort
- Ostseenähe (ca. 600 m)
- sehr gute touristische Infrastruktur
- ca. 27 km bis Rostock

 

Alle Immobilien
Immobilie bewerten lassen
Jetzt Immobilie  bewerten lassen!
Zur Immobilien­bewertung 
nach oben