Stadtvilla in Dresden mit 5 Wohneinheiten

Preis
620.000 EUR
Courtage
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstücksfläche
730 m²

Objektbeschreibung

- Stadtvilla / 5 Wohneinheiten (WE)
- Keller mit Abstellräumen
- 2 Garagen
- Baujahr ca. 1904
- grundlegende Sanierungen 1998-2018
- massive Bauweise, Putzfassade
- Dach mit Teerschindeln
- Kunststofffenster
- guter optischer uund baulicher Zustand
- Fussböden: Fliesen, Textil, Laminat
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Heizung: Gas-Etagenheizung,
  WE1. OG rechts: Kachelofen und
  Elektroflächenspeicherheizung
- Internet: 250 MBit
- IST-Miete = ca.11.628 EUR JNKM (4 WE)
  + 144,24 EUR JNKM Garage (1 Garage)
- 1 WE  und 1 Garage stehen leer, werden aktuell renoviert und während des Verkaufszeitraumes nicht vermietet

Lagebeschreibung

- Freistaat Sachsen
- Landeshauptstadt Dresden
- Stadtteil Kemnitz
- ruhige Anwohnerstrasse
- sehr gute Infrastruktur
- bis Dresden-Zentrum ca. 17 min
- zur BAB 4 ca. 4 min