Schickes saniertes Stadthaus in Neubukow

verkauft
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Preis
EUR 110.000
Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstücksfläche
ca. 125 m²

Objektbeschreibung

  • Reiheneckhaus, Baujahr ca. 1899
  • Haus in städtischer Häuserzeile
  • EG, OG, ausgebauter Spitzboden
  • 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
  • Grundsanierung 1983, danach fortlaufend instand gehalten
  • Teilsanierung 2010, optisch und baulich guter Gesamtzustand
  • Holz-Fachwerk, Ziegel- und Lehmwände, Gefache verputzt
  • Holzfenster, Bj. 1983, sanierungsbedürftig
  • Holztüren, davon 1 Schiebetür
  • Dach (Biber/Dachpappe) 2010 neu
  • Fußböden Massivholz-Parkett, Dielen, Fliesen
  • sichtbares Gebälk im ausgebauten Spitzboden
  • Elektro- und Heizungsanlage 2010 komplett neu
  • Fernwärme (Übergabestation Bj. 2014)
  • Endenergieverbrauch: 137,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Bad 2010 neu, Gäste-WC 2014 neu
  • Gewölbe-Teilkeller
  • kleiner begrünter Hinterhof mit überdachtem Freisitz
  • große Sandkiste mit original Ostseesand
  • Geräteschuppen

Lagebeschreibung

  • westlich von Rostock (ca. 33 km Fahrstrecke)
  • mitten in Neubukow
  • ruhig in einer Nebenstraße gelegen
  • in Ostseenähe (ca. 9 km Luftlinie)
  • Durch die Stadtlage ist die infrastrukturelle Erschließung sowie die Versorgung mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gegeben.
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