Reihenendhaus + 7 Ferienwohnungen in Groß Schwansee
Preis
990.000 EUR
Courtage
3,57 % inkl. 19 % USt.
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
4.402 m²
Objektbeschreibung
Objektart:
- Reihenendhaus (REH) + 3 Ferienhäuser
mit 7 Ferienwohnungen (FeWo)
- REH mit Keller, HP, DG, SB
- Dachterrasse mit Meerblick
- Garage + 7 Stellplätze
Wohnfläche:
- ca. 450 m² gesamt, davon
- ca. 130 m² REH (Wohn-/Haupthaus)
- ca. 95 m² Ferienhaus 1a (2 FeWo)
- ca. 185 m² Ferienhaus 1b (4 FeWo)
- ca. 40 m² Ferienhaus 1c (1 FeWo)
Grundstück:
- 4.402 m²
Sonstiges:
- Baujahr REH 1930
- erste Sanierung 1980
- solider optischer und baulicher Zustand
- REH umfassend sanierungsbedürftig
- Baujahr Ferienhäuser vor 1990
- Umbau Ferienhäuser nach 1990
- FeWo teilw. modernisierungsbedürftig
- Massivbauweise, Putz- u. Holzfassade,
Ziegel-, Blech- und Asbestdach
- Kunststofffenster
- Gastherme + Heizleitungen und –körper
Bj 2017, Kaminanschlussmöglichkeit
- Glasfaseranschluss möglich
- Erweiterungsmöglichkeit für einen
Wohnmobilstellplatz mit mind. 15 Fahrzeugen
Ertrag:
- ca. 50.000 EUR Kaltmiete/Jahr realistisch
(im aktuellen Zustand)
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Nordwestmecklenburg
- Gemeinde Kalkhorst OT Groß Schwansee
- ruhige dörfliche Lage mit Ostseeblick aus dem DG
- Ostsee ca. 650 m
- Dassow ca. 15 min
- Grevesmühlen ca. 25 min
- A 20 ca. 25 min
