Niedrigenergiehaus mit Seeblick - kostenneutral durch Photovoltaik

Preis
EUR 199.000
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.783 m²

Objektbeschreibung

- Baujahr 1996
- Niedrigenergiehaus (73 kWh/(m²a))
- Bodenplatte, Holzständer-Bauweise
- Satteldach, Betondachziegel
- ca.145 m² Wohnfläche (inkl.25% Dachterrasse)
- 5 Wohnräume, 2 Bäder
- Einliegerwohnung im EG möglich
- Erdgeschoss: ca.85 m² Wohnfläche
- Obergeschoss: ca.50 m² Wohnfläche
- Einbauküche inklusive
- Fenster: Kunststoff, weiß, 3-fach-Isolierverglasung,
  Wärmeschutzbeschichtung
- Innentreppen: Kiefernholz
- Heizung: Elektro, 2 Kaminöfen
- Photovoltaik-Anlage, Einspeise-Vertrag bis 2027,
  Ertrag ca. 4.200 EUR/Jahr, Restwert ca. 20.000 EUR
- Umluftvorrüstung (z.Z. ungenutzt)
- Biologische Kläranlage (2013)
- grosse Dachterrasse (ca. 40 m²)
- grosser Carport (für 3 Pkw)

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Mecklenburgische Seenplatte
- Groß Upahler See (Naturschutzgebiet)
- Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide
- ruhige Lage in reinem Wohngebiet
- Infrastruktur in Güstrow, Bützow, Goldberg
- etwa 12 km bis Güstrow