Mehrfamilienhaus in Warnow - Faktor 12 möglich

Preis
EUR 349.000
Courtage
6,96 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 399 m²
Grundstücksfläche
1.648 m²

Objektbeschreibung

- Baujahr: 1937
- Erweiterungsbau: 1960er, 1980er
- Teilsanierung: 1999-2000: Dach, Fassadendämmung
- massive Bauweise, Satteldach
- teilunterkellert
- Erweiterungen: 1960er + 1980er
- 6 Wohneinheiten
- Fenster: Holz, 2-fach-isoliert
- Fussböden: Fliesen, Laminat
- Öl-Zentralheizung: 1998 (BUDERUS)
- eigener Brunnen (ca. 7 m tief)
- Abwasser ans Ortsnetz
- großes Nebengebäude
- Grundstück eingefriedet, e-Tor
- JNKM (IST) = 15.120 EUR
  (= 5,37 €/m² bei 1 x Eigennutzung, 1 x Leerstand)
- JNKM (POTENZIAL) = 28.728 EUR
  (bei Vollvermietung und 6,00 €/m²) = Faktor 12

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Amt Bützow-Land
- Ortsmitte
- ruhige Lage
- eingeschränkte ländliche Infrastruktur
- ca. 10 km bis Bützow
- ca. 12 km bis Sternberg
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