Mehrfamilienhaus in Leisnig

Preis
EUR 99.000
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
607 m²
Grundstücksfläche
435 m²

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus
- 3,5 Etagen
- unterkellert
- 7 WE
- 1 Gewerbeeinheit
 
- ca. 607 m² vermietbare Fläche, davon
- ca. 125 m² Gewerbe EG
- ca.   74 m² WE 1. OG rechts
- ca.   90 m² WE 1. OG links
- ca.   54 m² WE 2. OG Mitte
- ca.   55 m² WE 2. OG links
- ca.   80 m² WE Hinterhaus
 
- Baujahr 1895
- solide Substanz, teilweise sanierungsbedürftig (Fassade)
- massive Bauweise, Schindeldach (vorn Eternit, hinten   Dachpappe), Sandstein-/Putzfassade
- Kunststofffenster Bj. 2008 und 2013
- Sanierung Gewerbe (KG): 1995
- Sanierung von 6 WE: 1997-2017
- 8 Einheiten, davon:
  - 4 vermietet
  - 1 leerstehend
  - 1 leerstehend (unsaniert)
  - 1 eigengenutzt
  - 1 Gewerbefläche (EG,Dartclub)
- Gas-Zentralheizung (BUDERUS) Bj. 1995
- Bäder: 6 x Wanne, 1 x Dusche
- Internet 16 MBit oder über Kabel
- Kabel-TV
 
Mieteinnahme:
-IST = 1.095 EUR/Monat bzw. 13.140 EUR/Jahr

Lagebeschreibung

- Freistaat Sachsen,
- Landkreis Mittelsachsen
- Leisnig
- Lage in der Altstadt
- relativ ruhige Anwohnerstr.
- kleinstädtische Infrastruktur
- Bahnstrecke Döbeln-Leipzig
- Anbindung an BAB 14 (Dresden-Leipzig)