Kleines Reihenhaus in Schwaan

Preis
129.000 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
120

Objektbeschreibung

Objektart:
- Reihenhaus (RH)
- Teilkeller, EG, DG
- 1 Kfz-Stellplatz
- Schuppen im Innenhof
 
Grundstück:
120 m²
 
Wohnfläche:

ca. 70 m²

Sonstiges:
- Baujahr um 1900
- Massiv gebaut, Putzfassade teilgedämmt,
  Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- guter optischer und baulicher Zustand
- seit den 1990er Jahren umfassend saniert
  (u.a. Dach, Heizung, Leitungssysteme, Fenster)
- altersbedingt teilsanierungsbedürftig
  Investkosten ca. 60.000 EUR
  (Küche, Bad, Heizung, Maler- und Fußbodenarbeiten)
- 3 Zimmer, Küche, Veranda (Windfang), Duschbad
  inkl. Heizung, Lagerraum
- Fußböden: Dielen, Fliesen
- Gas-Zentralheizung Bj. 93/94
- Internet 250 Mbit/s möglich
- kleiner Innenhof u.a. auch mit Zugang über
  Pachtfläche (Tüsche) - Jahrespacht ca. 15 EUR

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- südliches weiteres Umfeld der Hansestadt Rostock
- Lage am südlichen Stadtrand
- infrastrukturell gut entwickelte Kleinstadt
- Rostock ca. 12 min (Bahn) und ca. 20 min (Auto)
- in Ostseenähe, Warnemünde ca. 25 min (Auto)
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