Investitions-/Renditeprojekt für Betreutes Wohnen in Rabenau

Preis
849.000 EUr
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 1.555 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.958 m²

Objektbeschreibung

- Investitions-/Bauprojekt
- Betreutes Wohnen
- 20 Wohneinheiten
- barrierefrei
- 30 Stellplätze
- Aufzug
- Balkone

- Baujahr ca. 1930
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Schieferdach
- Teilunterkellerung
- Internet 500 MBit

- Kernsanierung erforderlich
- ca. 3,5 Mio. für die Sanierung
- Dauer ca. 12 – 14 Monate

- EUR 141.420 Jahresnettokaltmiete
  bei Vollvermietung

Lagebeschreibung

- Sachsen, LK Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Gemeinde Rabenau
- ruhige zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Pirna 30 min
- Dresden 21 min
- Freital 10 min