Interessantes Mehrfamilienhaus in Dresden

verkauft
Preis
EUR 765.000
Courtage
7,14 % inkl. MwSt
Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstücksfläche
670 m²

Objektbeschreibung

- Baujahr: ca. 1935
- Komplett-Sanierung (2001-2002)
- massive Bauweise, Putz-Fassade, Betondachziegel
- unterkellert

- sehr guter baulicher + optischer Zustand
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge
- Bäder mit Fenster und Wanne,
  Dachgeschoss mit Wanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung
- einbruchshemmende Wohnungstüren
- Balkone
- Kunststofffenster
- Rollläden im EG
- 2 Garagen, 2 Carport
- Internet DSL 250 Mbit
- Mieteinnahmen:
  IST: ca. 19.920 EUR JNKM
  (4 WE, voll vermietet, ohne Gewerbeeinheit)
  POTENZIAL: ca. 28.596 EUR JNKM
  (4 WE zur aktuellen Miete + Miete Gewerbeeinheit)

Lagebeschreibung

- Freistaat Sachsen
- Landeshauptstadt Dresden
- Stadtteil Klotzsche
- relative ruhige Anwohnerstraße
- sehr gute Infrastruktur
- bis Dresden-Zentrum ca.24 min
- zur A4 ca.6 min

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