2 Mehrfamilienhäuser in Altenburg

Preis
745.000 EUR
Courtage
7,14 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 706 m²
Grundstücksfläche
ca. 500 m²

Objektbeschreibung

- 2 Mehrfamilienhäuser
- 9 Wohneinheiten
- 7 Stellplätze

ca. 346 m² ( Nr. 12 )
ca. 360 m² ( Nr. 13 )

- Baujahr ca. 1920
- modernisiert 2019 (Nr. 13)
- modernisiert 2017 (Nr. 12)
- guter optischer u. baulicher Zustand
- massive Bauweise
- Putzfassade
- Ziegeldach (Nr. 13)
- Schieferdach (Nr. 12)
- Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Internet: DSL 100 Mbit
- Keller
- Abstellräume

- IST- Miete = 31.290 EUR inkl.  Stellplatz 180 €

POTENZIAL:
- 346 m² x 5,61 EUR/m² = 23.292 EUR JNKM
- 360 m² x 6,50 EUR/m² = 28.080 EUR JNKM
- pro Stellplatz 15,00 EUR = 1.260 EUR

Lagebeschreibung

- Freistaat Thüringen
- Landkreis Altenburger Land
- Stadt Altenburg
- ruhige Nebenstraße
- gute Infrastruktur
- Chemnitz Zentrum ca. 45 min
- A 4 ca. 23 min