Einfamilienhaus im Ostseebad Nienhagen
Preis
379.000 EUR
Courtage
3,57 % inkl. 19 % USt.
Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstücksfläche
726 m²
Objektbeschreibung
Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)
- 2 Wohneinheiten (WE)
- Vollkeller, HP, DG
- Spitzboden als Kaltlager
- Schuppen + Nebengebäude (teilw. ausbaufähig)
- 2 Außenstellplätze
- 2 Wohneinheiten (WE)
- Vollkeller, HP, DG
- Spitzboden als Kaltlager
- Schuppen + Nebengebäude (teilw. ausbaufähig)
- 2 Außenstellplätze
Grundstück:
726 m²
Wohnfläche:
ca. 106 m²
Sonstiges:
- Baujahr 1956
- seit 2016 umfangreich saniert
(u.a. Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bäder)
- Massivbau, Dämmputzfassade, Ziegeldach
- guter opt. und baulicher Zustand
- Kunststoff- und Holzfenster (teilw. 4-fach)
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- WE-HP: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Vollkeller für Lager/Waschküche/Heizung
- WE-DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
(Die Aufteilung der Wohneinheiten wurde so gewählt, dass sie auch zusammengelegt und als ein EFH genutzt werden können.)
- Gasheizung Bj 2018
- seit 2016 umfangreich saniert
(u.a. Leitungssysteme, Heizung, Fenster, Bäder)
- Massivbau, Dämmputzfassade, Ziegeldach
- guter opt. und baulicher Zustand
- Kunststoff- und Holzfenster (teilw. 4-fach)
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- WE-HP: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Vollkeller für Lager/Waschküche/Heizung
- WE-DG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur
(Die Aufteilung der Wohneinheiten wurde so gewählt, dass sie auch zusammengelegt und als ein EFH genutzt werden können.)
- Gasheizung Bj 2018
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- Gemeinde Ostseebad Nienhagen
- Lage an der Hauptverkehrsstraße
- Ostsee/Badestrand ca. 1 km Luftlinie
- Warnemünde ca. 12 min, Bad Doberan ca. 10 min,
- A19 ca. 20 min und A20 ca. 25 min
- Gemeinde Ostseebad Nienhagen
- Lage an der Hauptverkehrsstraße
- Ostsee/Badestrand ca. 1 km Luftlinie
- Warnemünde ca. 12 min, Bad Doberan ca. 10 min,
- A19 ca. 20 min und A20 ca. 25 min
