Eigentumswohnung im Hochparterre in Rostock am Lindenpark

Preis
295.000 EUR
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
71,40
Zimmeranzahl
3

Objektbeschreibung

Objektart:

- Eigentumswohnung im Hochparterre
- 1 Fremdenzimmer im Dachgeschoss
- Nordwest-Balkon mit 3,39 m²
- 1 großer Kellerraum + 1 Bodenraum

Wohnfläche:

- ca. 71,40 m² inkl. ½ Balkon
- ca. 11,10 m² Fremdenzimmer im DG

Hausgeld:

275 EUR/Monat

Kenndaten:

- Baujahr ca. 1930
- Gebäudesanierung nach 1990
- massive Bauweise, Flachdach, Putz-/Klinkerfassade
- guter opt. und baul. Zustand
- 3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon
- Fußböden: massive Dielen, Fliesen
- Zentralheizung
- Gartenmitbenutzung
- Internet mit 250 MBit/s verfügbar

Mieterträge:

- IST = SOLL Miete   = 500 EUR/Monat
- POTENTIAL Miete = 714 EUR/Monat
- IST = POTENTIAL Miete Fremdenzimmer = 150 EUR/Monat
(alle Mietangaben sind nettokalt)

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern
- Hansestadt Rostock
- zentrale Stadtlage am Lindenpark
- vollständige fußläufige Infrastruktur
- A 19 / A 20 ca. 10 min mit dem Auto
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