Ehemalige Ziegelei in Benzin - vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten !
Preis
auf Anfrage
Courtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche
118424
Objektbeschreibung
- Historische Ziegelei
(bis 1990 Ziegelproduktion, bis 2023 Produktion Öko-Baustoffe + Betrieb Museum + Café)
- Denkmalschutzstatus: Technik-Denkmal (Wohngebäude: Fassadenschutz)
- Baujahr: 1908 (Kernsanierung 1997-2005)
- Grundstück: insgesamt 118.424 m² :
> bebaut mit 2 Wohngebäuden + 5 Nutzgebäuden
> z.T. (auf ca. 2 ha Teilfläche) bebaubar lt. B-Plan
> ca. 2 ha Tongrube
> ca. 1 ha Angelteich (Fischbesatz)
> Streuobstwiese
> Kinderspielplatz (mit Kletterpyramide)
> Biergarten vorm Restaurant
> Parkmöglichkeiten
- Ziegeleigebäude (Mittelschiff):
> Museumstrakt auf 2 Etagen mit funktionsfähigen musealen Aggregaten
> Produktionsstrecke zur Herstellung von ökologischen Baustoffen
- Nebengebäude Ziegelei:
> Werkstätten (Keramik, Emaille, Holz, Metall, Sattlerei, Schneiderei – z.T. funktionsfähig !)
> Archiv zur Ziegeleigeschichte in M-V
> Restaurant + Bar inkl. funktionsfähige Grossküche
> diverse Abstell-/Lagerräume
- Lagerhalle: ca. 250 m², beheizt
- Remise: Toiletten + Duschen
- Scheune: Café, Shop, Galerie, Bibliothek
- 2 Wohngebäude (3 Wohneinheiten)
- funktionsfähige Ziegelei-Brennöfen (Hoffmann‘scher Ringofen)
- funktionsfähige museale Aggregate
- Produktionsstrecke für ökologische Baustoffe (funktionsfähig)
- Bahnanlage mit Lorenbahn (inkl. 2 Lokomotiven Typ NS1+NS2)
- Restaurant + Bar (funktionsfähige Grossküche)
- Café
- Lehmbackofenhaus (2 Pizzaöfen, 1 Gärschrank)
- Räucherei (kalt + warm)
- Photovoltaik-Anlage auf 1 Gebäude
(ca.100 kWp, Ertrag ca.8.400 EUR/a, Erweiterung nochmal 100.000 kWP möglich)
- Heizung: zentral, Holz, Verbrauch ca.150 m³/a,
2 x 10.000 L Warmwasser-Speicher, alternativ Ölheizung möglich
Lagebeschreibung
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Ludwigslust-Parchim
- Gemeinde Kritzow, OT Benzin
- Flurstücke 217/1, 17/6, 18/1
- ca.7 km bis Lübz
- ca.12 km bis Plau am See
- Nähe zur BAB 19
(ca.90 km Rostock, ca.150 km Berlin
