Bauernhof mit Acker und Wiesen in Godow bei Rostock

Objektart:    
- EFH mit EG, DG und Spitzboden (SB)
- weitere Wohnung im Stallanbau
- großes altes Stallgebäude
- große moderne Maschinenhalle
- mehrere Außenstellplätze
- 3 Baugrundstücke
- Acker und Grünland

Grundstück:    
- Gemarkung Godow, Flur 2
- Flst.  9 =   3.435 m²
- Flst. 47 =   5.119 m²
- Flst. 48 =   3.758 m²
- Flst. 53 =   6.548 m²
- Flst. 35 = 117.884 m² Grünland
- Flst. 54 =  66.208 m² Acker

Baugrdst.:     
- Auf Flst. 9 Baugrdst. mit ca. 500 m² mögl.
- Von Flst. 48 sind 2 Baugrundstücke von jeweils ca. 800 m² abteilbar

Wohnhaus:  
- Baujahr 2006
- Massivbau, Vollklinkerfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster 2-fach vergl.
- sehr guter opt. und baulicher Zustand
- ca. 149 m² Wohnfläche
- große überdachte Terrasse ca. 44 m²
- 5 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, HWR, Vollbad, Spitzboden gedämmt & beheizt
- Fußböden: Fliesen, Textil
- Holzheizung Bj 2006 + Kaminofen
- Fußbodenheizung komplett
- Rollläden elektrisch im EG
- hochwertige Zaunanlage mit 2 Toren
- Glasfaseranschluss

Stall:     
- Baujahr 1940
- altersbedingter guter Zustand
- ca. 391 m² (12 m x 17 m)
- massiver Ziegelbau, Blechdach Bj 2001

Stallanbau:  
- Baujahr ca. 1960er Jahre
- altersbedingter guter Zustand
- ca. 204 m² (23 m x 17 m)
- massiv mit Hohlblocksteinen, Putzfassade, Blechdach Bj 2001

Stall-WE:     
- Baujahr 2006
- guter optischer und baulicher Zustand
- ca. 90 m² Wohnfläche
- Massivbauweise mit Ytong, Putzfassade, Dach mit Bitumenschweissbahnen
- 1 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Heizraum (Holzheizung für EFH & Stall-WE)

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Gemeinde Dummerstorf OT Godow
- sehr ruhige dörfliche Lage
- Dummerstorf ca. 8 min, Roggentin/Globus ca. 13 min
- Innenstadt Rostock ca. 20 min
- Kita und Schule in Dummerstorf oder Broderstorf